Министерство экономического развития
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
и картографии по Краснодарскому краю в городе Сочи

 
Главная
Олимпийский отдел
Лазаревский отдел
Центральный отдел
Хостинский отдел
Адлерский отдел
Филиал ФГБУ "ФКП"
Госземнадзор
 
    Новости
    Веб камера
    Режим работы
    Схема местонахождения
    Контакты
    Ветеранам и инвалидам войны, людям, лишённым возможности передвигаться
    Купля, продажа, мена
.

ОПЛАТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛКИ С НИМ

 

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и порядок предоставления сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлены Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации).

Статьей 11 Закона о регистрации установлено, что за государственную регистрацию прав в соответствии с налоговым законодательством взимается государственная пошлина.

Порядок и сроки уплаты госпошлины определены в ст. 333.18 Налогового кодекса РФ (далее НК РФ).

Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в безналичной форме подтверждается платежным поручением с отметкой банка о его исполнении.

Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в наличной форме подтверждается либо квитанцией установленной формы, выдаваемой плательщику банком, либо квитанцией, выдаваемой плательщику должностным лицом или кассой органа, в который производилась оплата.

Размер государственной пошлины установлен ст.333.33 НК РФ:

- за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества пошлина установлена в размере: физическим лицам - 500 рублей; организациям - 7500 рублей; федеральным органам государственной власти, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления - 100 рублей;

- за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме - 50 рублей;

- за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 100 рублей;

- за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, - 100 рублей;

- за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - 50 рублей;

- за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП): физическим лицам - 100 рублей; организациям - 300 рублей; федеральным органам государственной власти, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления - 50 рублей;

- за государственную регистрацию договора об ипотеке, включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество: физическим лицам - 500 рублей; организациям - 2 000 рублей;

- за государственную регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора об ипотеке, включая внесение соответствующих изменений в записи ЕГРП: физическим лицам - 100 рублей; организациям - 300 рублей.

В случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина за юридически значимые действия, предусмотренные настоящим подпунктом, взимается в размере, установленном для физических лиц;

- за государственную регистрацию смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя, - 500 рублей; смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной, - 100 рублей;

- за государственную регистрацию сервитутов в интересах физических лиц - 500 рублей; в интересах организаций - 2 000 рублей;

- за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке - 100 рублей;

- за повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в ЕГРП запись о праве изменений, в том числе исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним): для физических лиц - 100 рублей; для организаций - 300 рублей; федеральным органам государственной власти, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления - 50 рублей.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, возникших до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть 31.01.98, (далее «ранее возникшего права») осуществляется по желанию их обладателей.

Если «ранее возникшее право» на объект недвижимости регистрируется одновременно со сделкой по его отчуждению и переходом права на него к иному лицу, то госпошлина за регистрацию данного права не взимается, оплачивается только сделка.

Если «ранее возникшее право» регистрируется одновременно с его ограничением (обременением), то за регистрацию данного права взыскивается половина госпошлины.

Без одновременных регистраций сделки, перехода права, ограничения (обременения), за государственную регистрацию «ранее возникшего права» госпошлина взыскивается в общем порядке.

При отказе в государственной регистрации заявленного права государственная пошлина не возвращается.

Если до проведения регистрационных действий вы передумали регистрировать право (сделку) и решили прекратить рассмотрение представленного заявления о регистрации права, возвращается только половина суммы, уплаченной вами в качестве государственной пошлины за регистрацию права.

 

ПЛАТА ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ, ВЫДАЧУ КОПИЙ ДОГОВОРОВ И ИНЫХ ДОКУМЕНТОВ, ВЫРАЖАЮЩИХ СОДЕРЖАНИЕ ОДНОСТОРОННИХ СДЕЛОК СОВЕРШЕННЫХ В ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ

Размер платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (за исключением информации о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс), а также за выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок (за исключением сделок с предприятием как имущественным комплексом), совершенных в простой письменной форме определен в Правилах осуществления платы за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, утвержденных Постановление Правительства РФ 14.12.2004 года №773, и составляет: для физических лиц - 100 рублей; для юридических лиц - 300 рублей.

Если вы переплатили или, успев оплатить госпошлину, так и не обратились за регистрацией права, вы вправе обратиться за возвратом госпошлины либо платы за предоставление информации.

 







Правительство РФ
Gerb1.jpg
Управление Росреестра
по Краснодарскому краю

Администрация г.Сочи





САМОЕ ПОПУЛЯРНОЕ

Раздел не найден.

© 2010 Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в городе Сочи. Все права защищены.